Vương Đình Huệ nói chưa thông qua Luật Đất Đai do ‘thận trọng’

 HÀ NỘI, Việt Nam (NV) – Tại phiên bế mạc kỳ họp Quốc Hội Việt Nam, ông Vương Đình Huệ, chủ tịch Quốc Hội, lên tiếng biện hộ rằng việc chưa thông qua Luật Đất Đai (sửa đổi) là do các đại biểu “cân nhắc thận trọng nhiều mặt và quyết định xem xét, thông qua luật này tại kỳ họp gần nhất để bảo đảm phẩm chất và tính khả thi.”

Báo VietNamNet hôm 29 Tháng Mười Một đưa tin nêu trên trong bối cảnh mạng xã hội dấy lên câu hỏi về chuyện Luật Đất Đai (sửa đổi) liên tục bị trì hoãn thông qua tại các phiên họp ở nghị trường.

Ông Vương Đình Huệ, chủ tịch Quốc Hội Việt Nam. (Hình: VietNamNet)

Liên quan Luật Đất Đai (sửa đổi), ông Huệ nói thêm rằng tuy các đại biểu Quốc Hội “đã đóng góp nhiều ý kiến rất xác đáng” nhưng “cần có thêm thời gian nghiên cứu, tiếp thu, làm rõ những vấn đề còn nhiều ý kiến khác nhau.”

Trong khi đó, tờ Thanh Niên đưa tin, ông Bùi Văn Cường, tổng thư ký Quốc Hội, “đang báo cáo cấp có thẩm quyền để tổ chức kỳ họp bất thường vào Tháng Giêng, 2024, xem xét các Dự Luật Đất Đai (sửa đổi) và Luật Các Tổ Chức Tín Dụng (sửa đổi).

Cụ thể, bản tin cho rằng Luật Đất Đai (sửa đổi) còn một số vướng mắc về mối quan hệ giữa các trường hợp thu hồi đất và thỏa thuận quyền sử dụng đất thực hiện dự án phát triển kinh tế-xã hội mà không sử dụng vốn ngân sách nhà nước; vấn đề quản lý, khai thác quỹ đất; các trường hợp áp dụng phương pháp định giá đất; sử dụng đất quốc phòng an ninh kết hợp kinh tế; trường hợp tổ chức kinh tế có vốn đầu tư ngoại quốc nhận chuyển nhượng dự án bất động sản…

Theo Hiến Pháp Việt Nam, Luật Đất Đai phải được sửa đổi theo chu kỳ cứ 10 năm một lần.

Tuy vậy, đài Á Châu Tự Do (RFA) dẫn lời ông Đặng Hùng Võ, cựu thứ trưởng Tài Nguyên-Môi Trường, Luật Đất Đai 2003 và 2013 đã định hướng việc xác định giá đất phải theo thị trường nhưng trên thực tế thi hành luật thì lại khác.

Hiện tại, nhà cầm quyền đã dừng các cuộc “đối thoại” với dân oan Thủ Thiêm, Sài Gòn, sau khi bị mạng xã hội chỉ trích sự kiện này mang tính “dàn dựng” và “nửa vời.” (Hình: Tiền Phong)

Ông Hùng Võ nói: “Luật Đất Đai năm 2003 và năm 2013 cũng đã khẳng định là giá trị bồi thường phải phù hợp với giá trị thị trường, nhưng trên thực tế thì vẫn tính theo bảng giá của nhà nước mà không tính theo giá thị trường, thế thì người dân khiếu nại, kêu oan.”

“Luật Đất Đai hiện nay có một yêu cầu là để phát triển kinh tế, nhưng phát triển dưới góc độ nào, vì lợi ích của ai, của toàn dân, của nhà nước hay của các doanh nghiệp đại gia bất động sản hay là của toàn bộ nền kinh tế?,” ông Hùng Võ đặt câu hỏi. (N.H.K) [qd]

Thị trường bất động sản chới với, liệu Việt Nam có thành Trung Quốc thứ hai?

VOA Tiếng Việt-27/10/2023

Nhiều khu căn hộ cao cấp ở Việt Nam xây xong bỏ không vì không có người mua (Hình ảnh chỉ mang tính minh họa)Bất động sản Việt Nam đã trải qua một năm lao đao khi chứng kiến các công ty xây dựng trễ hạn trả tiền lời ngân hàng, trong bối cảnh tín dụng thắt chặt do các biện pháp không đúng lúc của chính phủ, mặc dù rủi ro tác động dây chuyền đã được hạn chế.

Cổ phiếu bất động sản là nhóm có thành tích tệ nhất trong tháng trước trên thị trường chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh, với mức giảm gần 16%, Dragon Capital, công ty quản lý quỹ hàng đầu ở Việt Nam, cho biết.

Sự sụt giảm này là diễn biến mới nhất sau hai năm cổ phiếu của các tập đoàn xây dựng gặp hỗn loạn và đến năm ngoái thì lan sang trái phiếu doanh nghiệp, gây khó khăn cho việc thực hiện các dự án và để lại những tòa nhà ma vốn là khu căn hộ cao cấp.

Công ty xây dựng nào đang chới với?

No Va Land là công ty niêm yết lớn nhất đang gặp nạn khi mà cổ phiếu của họ đã giảm hơn 80% trong một năm, sau khi họ không thể trả lãi trái phiếu trong và ngoài nước khi đáo hạn, khiến họ gặp bế tắc với một số chủ nợ quốc tế.

Cổ phiếu của hãng xây dựng bất động sản lớn nhất được niêm yết trên sàn chứng khoán, Vinhomes, công ty con của tập đoàn Vingroup lớn nhất nước, hôm 27/10 đã giảm 6,2% xuống mức thấp nhất kể từ tháng Ba, sau khi họ phát hành trái phiếu chuyển đổi mới để tìm nguồn tiền trang trải các nghĩa vụ.

Các công ty chưa niêm yết khác vỡ nợ gần đây gồm có Tập đoàn Hưng Thịnh, tập đoàn xây dựng lớn ở phía Nam và Vạn Thịnh Phát mà vị chủ tịch của họ đã bị bắt hồi năm ngoái trong chiến dịch chống tham nhũng, theo VISRating, vốn do Moody's sở hữu một phần.

Các tòa nhà trống trơn với nội thất dang dở ở ‘khu phố Địa Trung Hải’ của chủ đầu tư Sun Group trên đảo Phú Quốc, trong khi khung sườn của những tòa nhà cao tầng chưa hoàn thiện nằm bên cạnh những tòa tháp bóng loáng ở Hà Nội do một tập đoàn khác là Sunshine đang xây dựng.

Và áp lực đang gia tăng khi mà lượng trái phiếu bất động sản trị giá khoảng 6 tỷ đô la Mỹ sẽ đáo hạn trong năm nay và năm tới, gần gấp ba lần so với năm 2022.

Rủi ro lan sang các ngành khác là bao nhiêu?

Hồi tháng Chín, Ngân hàng Phát triển Châu Á đã cảnh báo về rủi ro khủng hoảng bất động sản lan sang khu vực ngân hàng từ những bất thường trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp và thị trường bất động sản, mặc dù số trái phiếu gặp khó khăn chỉ chiếm một phần nhỏ trong tổng tín dụng ngân hàng.

Ông Jean Xavier của S&P Global cho biết ‘không có nguy cơ lớn về tác động dây chuyền’ nhưng cảnh báo các lĩnh vực tiêu dùng chính sẽ bị chậm lại và các ngành liên quan chặt chẽ với bất động sản, như các sản phẩm xây dựng, sẽ bị tác động tiêu cực.

Những ngân hàng nào bị ảnh hưởng nhiều nhất?

S&P Global cho biết mức độ dính líu của hệ thống ngân hàng vào lĩnh vực bất động sản chiếm khoảng 25% tổng tín dụng, chủ yếu thông qua các khoản tín dụng thế chấp, tuy nhiên không được coi là rủi ro nhờ vào thị trường việc làm mạnh mẽ.

Trái phiếu doanh nghiệp chiếm khoảng 3% tổng tín dụng của các ngân hàng, S&P Global cho biết, ước tính từ 1/3 đến một nửa trong số trái phiếu này có liên quan đến bất động sản.

Các ngân hàng dính nhiều nhất vào bất động sản là Southeast Asia Bank, Maritime Bank, Asia Commercial Bank, Vietnam Prosperity Bank và Sacombank, dữ liệu năm 2022 được VISRating dẫn ra cho thấy.

Trong số này, chỉ có VP Bank nằm trong số các ngân hàng cho vay lớn nhất.

Hỗn loạn bắt đầu thế nào?

Các nhà phân tích cho rằng những khó khăn lớn nhất có nguyên do là chiến dịch chống tham nhũng kéo dài mà Đảng Cộng sản đã đẩy mạnh vào cuối năm ngoái.

Họ coi vụ bắt giữ bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, hồi tháng 10 năm ngoái về tội gian dối phát hành trái phiếu là bước ngoặt dẫn đến niềm tin vào thị trường giảm sút.

Vụ bắt giữ diễn ra sau khi chính quyền ban hành các quy tắc khắt khe hơn về tính minh bạch và phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ hồi tháng Chín năm ngoái, vốn xảy ra vào lúc kinh tế tăng trưởng chậm lại, do đó giới chức buộc phải ngưng thực hiện các quy định này vài tháng sau đó, khi thị trường đóng băng.

Phát hành trái phiếu đã đình trệ và các khoản vay ngân hàng giảm, khiến chính phủ liên tục thúc giục các nhà băng tăng cường cho vay.

Liệu có phải là Trung Quốc mới?

Mặc dù các biện pháp không đúng lúc của chính phủ, gánh nợ cao của các tập đoàn và cung vượt cầu là nguyên nhân gây ra những khó khăn của lĩnh vực bất động sản ở cả Việt Nam và Trung Quốc, điều kiện ở Việt Nam có phần khác.

Triển vọng dài hạn ở Việt Nam là tích cực hơn, Xavier Jean thuộc S &P cho biết, khi dân số trẻ hơn và tầng lớp trung lưu tăng trưởng giữ cho nhu cầu bất động sản ở mức cao.

Việt Nam có tình trạng dư thừa nguồn cung bất động sản và đầu cơ ít nghiêm trọng hơn Trung Quốc, ông nói thêm, trong khi đóng góp của bất động sản vào quy mô GDP cũng ít hơn Trung Quốc.

• 
  

Vợ chủ tịch huyện ở Cà Mau mua gần 600 mét vuông đất chỉ với $406

 CÀ MAU, Việt Nam (NV) – Vợ ông chủ tịch huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau, mua gần 600 mét vuông đất ngay tại thị trấn Trần Văn Thời với giá chỉ chục triệu đồng, khiến công luận nghi ngờ trốn thuế.

Báo Người Lao Động hôm 26 Tháng Mười dẫn lời ông Huỳnh Trung Giang, ở thị trấn Sông Đốc, huyện Trần Văn Thời, cho biết đã có đơn gửi đến các cơ quan hữu trách yêu cầu làm rõ có hay không việc vợ ông Trần Tấn Công, chủ tịch huyện Trần Văn Thời, “cố ý hạ thấp giá trị đất khi chuyển nhượng để ‘né’ thuế.”

Khu đất bà Nguyễn Thúy Hằng mua đã làm nhà và cho xây tường bao quanh. (Hình: Vân Du/Người Lao Động)

Theo đó, hôm 4 Tháng Giêng, 2022, ông Trịnh Việt Khái, chủ tịch thị trấn Trần Văn Thời thuộc huyện, đã ký chứng thực cho hợp đồng chuyển nhượng “Quyền sử dụng đất” (sổ đỏ) giữa ông Trần Văn Hiệp và bà Nguyễn Thúy Hằng, vợ ông Trần Tấn Công.

Theo hợp đồng chuyển nhượng, ông Hiệp đồng ý bán cho bà Hằng thửa đất có diện tích trên 579 mét vuông, với giá chỉ 10 triệu đồng ($406).

“Tôi nghi ngờ có điều bất thường trong vụ này, bởi hàng trăm mét vuông đất mà bán có 10 triệu đồng. Trong khi giá đất theo quy định của nhà nước ở khu vực này đã vài trăm ngàn đồng/1 m2, đó là chưa tính tới giá ngoài thị trường,” ông Giang cho biết.

Khi báo Người Lao Động đặt vấn đề bà Hằng đã nộp thuế khi chuyển nhượng khu đất trên chưa, và mức thuế nộp về ngân sách có chênh lệch không, thì một lãnh đạo Cục Thuế Tỉnh Cà Mau nói: “Vấn đề này đã giao cho kiểm tra nội bộ làm việc và sẽ trả lời báo chí sau. Mức giá nộp thuế có chênh lệch nhưng không bao nhiêu.”

Khu đất hàng trăm mét vuông được vợ chủ tịch huyện Trần Văn Thời, Cà Mau, mua với giá chỉ $406. (Hình: An An/Dân Việt)

Biện minh với báo đài về việc này, ông Trần Tấn Công cho rằng “không thể trả lời báo chí vì ngành chức năng tỉnh đã thụ lý.”

Trong khi đó, nói với báo Dân Việt, Văn Phòng Ủy Ban Nhân Dân Tỉnh Cà Mau cho biết “có một số vấn đề ủy ban tỉnh đã trả lời cho ông Giang.” Đồng thời, “đã chuyển việc tố cáo liên quan đến vấn đề kê khai tài sản của ông Công sang Ủy Ban Kiểm Tra Tỉnh Ủy để xác minh theo thẩm quyền.” (Tr.N) [qd]

Chủ doanh nghiệp ‘hé lộ chuyện Thành Ủy Sài Gòn mua bán đất’

Khu đất dự án Phước Kiển-Nhà Bè được bán cho Quốc Cường Gia Lai nhưng không báo cáo Thành Ủy Sài Gòn theo quy định. (Hình: Zing)

SÀI GÒN, Việt Nam (NV) – Vụ công ty Đầu Tư và Xây Dựng Tân Thuận (100% vốn thuộc Văn Phòng Thành Ủy Sài Gòn) bán khu đất gần 33 hécta tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, cho công ty Quốc Cường Gia Lai với giá chỉ 1.29 triệu đồng (hơn $56)/mét vuông hồi Tháng Sáu, 2017, vẫn đang gây bàn tán trên mạng xã hội.

Theo báo Tuổi Trẻ, thông báo do Văn Phòng Thành Ủy Sài Gòn phát đi, cho biết “việc ký chuyển nhượng này đã không được báo cáo cho tập thể Thường Trực Thành Ủy và tập thể Ban Thường Vụ Thành Ủy theo quy chế quản lý tài sản của Thành Ủy.”

Có suy đoán vụ bán đất Phước Kiển cho Quốc Cường Gia Lai được công bố nhằm đưa ông Tất Thành Cang, ủy viên Trung Ương Đảng, phó bí thư thường trực Thành Ủy Sài Gòn, ra kỷ luật vì ông bị cáo buộc chịu trách nhiệm chính về việc “gây thất thoát cho ngân sách nhà nước hơn 2,000 tỷ đồng (hơn $87.9 triệu) trong vụ này.

Truyền thông trong nước xác nhận ông Cang phải “nhập viện” trong lúc các chi tiết về phi vụ được hé mở trên mặt báo.

Khi vụ bán đất Phước Kiển vẫn đang nóng, báo VietNamNet dẫn phát ngôn của Bí Thư Thành Ủy Sài Gòn Nguyễn Thiện Nhân được cho là ám chỉ ông Cang: “Chỉ tòa án mới có quyền tuyên một người có tội hay không, nên để kết luận một cán bộ tham nhũng là rất khó. Trong thực tế kiểm tra, nếu phát hiện biểu hiện tham nhũng ở mức độ vi phạm có trách nhiệm người đứng đầu, thì bố trí sắp xếp lại công việc. Điều này có nghĩa là không đợi đến lúc ra tòa, mà khi có biểu hiện suy thoái tư tưởng chính trị, đạo đức là sắp xếp, bố trí lại cán bộ ngay.”

Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Như Loan, chủ tịch Hội Đồng Quản Trị công ty Quốc Cường Gia Lai (QCG) được báo Zing dẫn lời: “Chúng tôi đã tìm hiểu kỹ và mua đất Phước Kiển với giá thị trường. Chúng tôi không được ưu ái gì cả và đây không phải là đất công. Hai bên đều là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và có pháp nhân rõ ràng. Khi tôi mua cũng được Hội Đồng Quản Trị đồng ý cho mua, bên Tân Thuận cũng thế, Thành Ủy Sài Gòn đồng ý. Tuy nhiên, nếu Thành Ủy Sài Gòn muốn thu hồi, chúng tôi sẽ giao lại đất và bên bán phải có thỏa thuận đền bù hợp lý.”

Bà Nguyễn Thị Như Loan, chủ tịch Hội Đồng Quản Trị công ty Quốc Cường Gia Lai. (Hình: Zing)

“Tôi khẳng định Quốc Cường Gia Lai sẽ giải quyết chuyện này trên phương diện thiện chí, hai bên tìm ra những thỏa thuận hợp lý và căn cứ trên hợp đồng. Nếu Thành Ủy thu hồi khu đất, chúng tôi cũng sẵn sàng giao lại chứ không hề có ý định đưa mọi việc ra tòa vì mọi việc đều căn cứ trên hợp đồng,” bà Loan được tờ báo trích lời.

Báo Zing còn dẫn ý kiến của Luật Sư Nguyễn Văn Đức, Đoàn Luật Sư Sài Gòn, nói trong vụ này, nếu Quốc Cường Gia Lai “làm căng” thì ngân sách thành phố Sài Gòn “có thể sẽ bị mất hàng trăm tỷ đồng để bồi thường về việc chấm dứt hợp đồng giữa Tân Thuận và Quốc Cường Gia Lai đối với khu đất Phước Kiển.

Nhà báo tự do Nguyễn An Dân ở Sài Gòn bình luận trên trang Facebook cá nhân: “Vụ lùm sùm này làm lộ ra thêm chuyện thú vị là đảng CSVN đi mua bán đất. Về nguyên tắc quản lý nhà nước thì chính quyền chỉ làm những gì mà người dân không làm hay chưa làm được hoặc là vấn đề an ninh quốc gia. Mua bán đất thì nhân dân ai làm không được, thế mà đảng cũng thò tay kiếm chác.”

“Ông vừa làm chính sách, làm luật rồi ông đi cạnh tranh mua bán đất với nhân dân thì ai mà chịu nổi ông? Đảng nên tập trung vào đường lối chính sách quốc gia hơn là đi mua bán đất tranh ăn với nhân dân. Nếu đảng em CSVN có nhu cầu mua bán đất, nên ra Hoàng Sa-Trường Sa giành lại đất với đảng anh Cộng Sản Trung Quốc, sau đó đưa đất đó vào sản xuất kinh doanh thì cũng tốt,” Facebooker này viết. (T.K.)

Trung Cộng tiếp tục âm mưu thôn tính đất đai Đà Nẵng

Truyền thông trong nước đưa tin, Trung Cộng đang xin phép chính quyền Đà Nẵng cho thuê đất để xây dựng một sân golf.

Theo thông tin trên tin 24h.com, vào sáng ngày 12/01 ông Nguyễn Đình Ân – Cục trưởng Cục Thuế Đà Nẵng- cho biết một công ty Trung Cộng muốn thuê 650 ha đất ở gần khu vực huyện Hòa Vang để làm sân golf. Họ muốn xây dựng tại Đà Nẵng một mô hình du lịch khép kín: buổi sáng tắm biển, buổi trưa đánh golf và buổi tối chơi bài. Khu vực chơi bài chính là khách sạn JW Marriott ven biển thuộc quận Ngũ Hành Sơn.

Theo quan chức này, vào giữa năm 2018, khách sạn này sẽ có 800 phòng khách sạn này đi vào hoạt động. Từ đây, nguồn thu thuế sẽ tăng lên đáng kể. Ông Ân lo rằng nguồn thuế từ các doanh nghiệp nước ngoài ở Đà Nẵng đang giảm, cho nên muốn đồng ý cho doanh nghiệp Trung Cộng đầu tư thêm.

Được biết, dự án khách sạn JW Marriott từng gây xôn xao vào năm 2015, khi chủ đầu tư Trung Cộng đưa khoảng 300 lao động Trung Cộng đến làm việc. Công trình này được xây dựng ở vị trí đối diện sân bay Nước Mặn, được coi là rất nhạy cảm với vấn đề quốc phòng.

Đã từ nhiều đời tổng bí thư Trung Cộng, Đà Nẵng đang được ngắm nghé như là một vùng biển dành cho người Trung Cộng trên đất Việt Nam.

Đoàn Hưng / SBTN

Hơn 50% cán bộ, đảng viên huyện ở Đắk Lắk chiếm đất rừng

Nhiều nạn nhân bị đâm chém trong các cuộc tranh chấp đất rừng ở Đắk Lắk. (Hình: Tuổi Trẻ)

ĐẮK LẮK, Việt Nam (NV) – Sáng 6 Tháng Giêng, nói với báo Tuổi Trẻ, ông Y Giang Gry Knơng – phó chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đắk Lắk – cho biết hơn 50% cán bộ, đảng viên huyện Ea Súp chiếm 2,000 hécta đất rừng

Trước đó, ngày 5 Tháng Giêng, ông Nguyễn Văn Đông, chủ tịch huyện Ea Súp, thừa nhận thời gian qua, tại huyện “có nhiều cán bộ, đảng viên sử dụng nhiều hécta diện tích đất rừng có nguồn gốc lấn chiếm.”

Ủy ban huyện Ea Súp đã yêu các cán bộ, đảng viên kê khai việc quản lý, sử dụng đất rừng. Đến nay, khoảng 50% cán bộ, đảng viên cấp huyện, xã đã kê khai đang sử dụng khoảng 2,000 hécta đất rừng, phần lớn diện tích này chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

“Đối với 50% cán bộ, đảng viên còn lại chưa kê khai, huyện đang tiếp tục yêu cầu kê khai, sau đó sẽ rà soát, phân loại, xác định mốc thời gian sử dụng đất. Theo đó, những diện tích nào phù hợp thì cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, còn lại sẽ kiên quyết thu hồi, xử lý nghiêm những cán bộ sai phạm,” ông Đông nói.

Cũng theo ông Đông, thống kê chưa đầy đủ tại địa phương hiện có hơn 10,000 hécta đất rừng bị lấn chiếm trái phép. Trong số này có lãnh đạo cấp huyện, xã, kiểm lâm, công an. Năm qua, tại huyện Ea Súp đã xảy ra bốn vụ tranh chấp đất rừng làm hai người chết, nhiều người bị thương. (Tr.N)

Đắk Nông: Hàng trăm cán bộ chia đất rừng làm của riêng

Nhiều diện tích rừng tại Đắk Nông bị cán bộ lấn chiếm xây nhà ở, trồng hoa màu. (Hình: Báo Lao Động)

ĐẮK NÔNG, Việt Nam (NV) – Kiểm tra, cơ quan chức năng tỉnh Đắk Nông xác định có đến hàng trăm cán bộ, công viên chức từ huyện đến xã được cấp “sổ đỏ” từ đất rừng lấn chiếm trái quy định.

Tại phiên chất vấn kỳ họp thứ 5 Hội Đồng tỉnh Đắk Nông, khóa 3 diễn ra ngày 14 Tháng Mười Hai, ông Đàm Quang Trung, giám đốc Sở Tài Nguyên Môi Trường Đắk Nông cho biết, toàn tỉnh có 213 cán bộ, công chức, viên chức được cấp giấy chủ quyền nhà đất (sổ đỏ) có nguồn gốc đất rừng bị lấn chiếm trái quy định. Trong khi đó, toàn tỉnh hiện cũng đã cấp “sổ đỏ” từ đất rừng bị lấn chiếm cho 3,109 hộ gia đình.

Theo báo Lao Động, hồi Tháng Mười, 2014, sau khi rà soát diện tích đất bị lấn chiếm từ các lâm trường, ủy ban tỉnh Đắk Nông ban hành kế hoạch về quản lý, bố trí sử dụng hơn 63,000 ha (gọi tắt là KH 437) về các huyện, thị để cấp “sổ đỏ” cho người dân.

Qua quá trình rà soát lại, số đất bị lấn chiếm đủ điều kiện cấp “sổ đỏ” chỉ còn khoảng 28,500 ha và trong số này đến nay chỉ mới cấp được 9,500 ha.

Tại phiên chất vấn, nhiều đại biểu đặt nghi vấn có tiêu cực trong việc cấp “sổ đỏ.” Trả lời chất vấn này, ông Trung buộc phải cho biết đến nay xác định có 7 huyện, thị gồm: Đắk R’Lấp, Tuy Đức, Đắk G’Long, Đắk Mil, Cư Jut, Đắk Song và thị xã Gia Nghĩa “cầm đèn chạy trước xe hơi,” đã cấp “sổ đỏ” cho khoảng 3,222 ha/9,500 ha đất từ nguồn gốc lấn chiếm trước khi có kế hoạch 437 của tỉnh. Tổng kinh phí để đo đạc, cấp “sổ đỏ” là gần 24 tỉ đồng.

Theo ông Trung, nguyên nhân của việc cấp “sổ đỏ” từ nguồn gốc đất lấn chiếm trái quy định nêu trên là do các lãnh đạo, cán bộ trong quá trình thực hiện đã thiếu kiểm tra, đối chiếu đầy đủ hồ sơ liên quan đến quá trình sử dụng đất và tư lợi cho bản thân.

“Trong 213 cán bộ, công chức, viên chức được cấp ‘sổ đỏ’ thì có 19 lãnh đạo ủy ban huyện phụ trách lĩnh vực đất đai, 38 người là công chức các phòng tài nguyên và môi trường, 40 người là cán bộ văn phòng đăng ký đất đai, 61 người là chủ tịch, phó chủ tịch ủy ban các xã, 55 người là công chức địa chính,” ông Trung nói. (Tr.N)

Đất đang tranh chấp bị đem bán

Khu đất THA thị xã Tân Uyên đã bán đấu giá. Ảnh: V.Hội

(PL)- Đất có tranh chấp, tòa đã thụ lý vụ án nhưng cơ quan thi hành án vẫn bán đấu giá với lý do người được thi hành án không cho tạm ngưng thi hành nữa.

Ông Vương Thảo (ngụ thị xã Tân Uyên, Bình Dương) phản ánh năm 2003, ông và vợ là bà Đỗ Thị Kim Oanh kết hôn. Đến tháng 7-2015, vợ chồng ông được tòa cho chấm dứt quan hệ hôn nhân. Về phần tài sản hai người tự thỏa thuận phân chia, trong đó có mảnh đất diện tích hơn 3.000 m² và tài sản gắn liền trên đất do ông Vương Thảo đứng tên mua từ năm 2000. Mảnh đất này từng được bà Oanh xác định là tài sản riêng của ông Thảo.

Bán đất sau khi tòa thụ lý

Tuy nhiên, ông Thảo và bà Oanh có nhiều khoản nợ phải trả. Cụ thể, bản án của TAND thị xã Tân Uyên (tháng 6-2015) buộc ông Thảo phải trả cho bà C. 220 triệu đồng. Bản án của TAND tỉnh Bình Dương(tháng 7-1-2016), buộc ông Thảo và bà Oanh phải trả cho bà T. hơn 1,5 tỉ đồng. Bản án của TAND tỉnh Bình Dương (ngày 8-2) buộc ông Thảo và bà Oanh phải trả cho bà T. hơn 200 triệu đồng. Bản án của TAND tỉnh Bình Dương (ngày 29-3) buộc ông Thảo phải trả cho ông T. 480 triệu đồng. Ông Thảo và bà Oanh phải nộp án phí gần 100 triệu đồng. Tổng số tiền ông Thảo và bà Oanh phải thi hành theo các bản án trên là hơn 2,5 tỉ đồng.

Cuối năm 2016, giữa ông Thảo và bà Oanh xảy ra tranh chấp liên quan đến mảnh đất hơn 3.000 m², là tài sản riêng của ông Thảo. Ngày 4-1, TAND thị xã Tân Uyên ra thông báo thụ lý vụ tranh chấp này. Một ngày sau (tức ngày 5-1) Chi cục Thi hành án (THA) thị xã kê biên mảnh đất để thi hành các bản án nêu trên.

Ngày 28-4, xét thấy tài sản THA đang tranh chấp và tòa đang thụ lý nên THA thị xã Tân Uyên ra quyết định tạm ngưng bán đấu giá. Nhưng bất ngờ đến ngày 8-6, mảnh đất đã được bán đấu giá thành đúng giá khởi điểm là 5,1 tỉ đồng.

Lúc này ông Thảo mới biết tài sản riêng của mình đã bị bán đấu giá. Theo ông, suốt quá trình kê biên, định giá và bán đấu giá đất ông không nhận được thông tin gì từ phía cơ quan THA. Đến khi THA bán đấu giá xong và yêu cầu giao tài sản thì ông mới biết. Ông Thảo đã tố cáo việc kê biên, bán đấu giá vì cho rằng việc làm của cơ quan THA là trái luật.

Vì đương sự không chịu tạm ngưng

Tại biên bản làm việc vào ngày 23-8 với THA thị xã Tân Uyên, ông Thảo khẳng định không nhận được thông báo, giấy tờ nào từ phía THA về việc bán đấu giá đất. Ông Thảo thắc mắc về việc tại sao ông không được chọn cơ quan thẩm định giá đất. Nhưng ý kiến của ông Thảo đều được chấp hành viên trả lời làm đúng theo quy định mà không cung cấp giấy tờ để chứng minh mà chỉ ghi: “Sẽ cung cấp sau”.

Ngày 29-9, THA thị xã Tân Uyên có thông báo giải quyết đơn tố cáo của ông Thảo. Theo đó, những thông báo việc bán đấu giá đã được tống đạt nhưng ông Thảo và bà Oanh thường xuyên vắng mặt nên có niêm yết tại địa phương. Văn bản này cũng cho biết ngày 28-4, THA có tạm ngưng bán đất vì TAND thị xã Tân Uyên đang thụ lý tranh chấp tài sản. Nhưng sau đó THA tiếp tục bán đấu giá là do: “Bên được THA chỉ cho tạm ngừng việc bán đấu giá tài sản đến hết ngày 1-6”.

Sau khi nhận được văn bản trả lời này, ông Thảo thắc mắc không hiểu sao cơ quan THA làm theo yêu cầu của người được THA mà không căn cứ vào quy định của pháp luật? Do đó ông Thảo tiếp tục gửi đơn kêu cứu đến cơ quan có thẩm quyền.

Tiếp đó ngày 31-10, Chi cục THA thị xã Tân Uyên ra quyết định thông báo cưỡng chế tài sản để giao cho người mua trúng đấu giá vào ngày 22-11. Nhưng đến ngày 15-11, cơ quan này lại ra thông báo về việc hoãn cưỡng chế giao tài sản vì lý do: “Địa phương là xã Vĩnh Tân Hiệp tham gia diễn tập phòng thủ chiến đấu”.

Cục THA sẽ lấy hồ sơ lên kiểm tra Để tìm hiểu rõ về sự việc, PV đã nhiều lần liên hệ với Chi cục THA thị xã Tân Uyên. Sau nhiều lần hẹn trả lời, Chi cục trưởng THA thị xã Tân Uyên Nguyễn Thị Nguyệt cho biết quyền phát ngôn thông tin là cục trưởng THA tỉnh Bình Dương. Trao đổi với Pháp Luật TP.HCM, ông Nguyễn Văn Lộc (Cục trưởng THA tỉnh Bình Dương) cho biết sau khi có đơn tố cáo của ông Thảo và bà Oanh, Cục đã yêu cầu THA thị xã Tân Uyên báo cáo. Sau đó THA thị xã đã có thông báo giải quyết tố cáo gửi ông Thảo và bà Oanh. “Tuy nhiên qua thông tin từ báo chí, chúng tôi sẽ yêu cầu THA thị xã Tân Uyên chuyển hồ sơ để kiểm tra lại toàn bộ quá trình thực hiện THA. Sau đó Cục THA sẽ có thông báo cụ thể và có hướng xử lý theo đúng quy định của pháp luật” - ông Lộc nói.

VŨ HỘI 

Ai đứng sau cơn sốt đất ở TP.HCM?

Theo Pháp Luật TP-21-05-2017

Các chuyên gia trao đổi tại cuộc tọa đàm. Ảnh: HOÀNG GIANG

Theo các chuyên gia, những người đứng sau cơn sốt đất chính là đội ngũ cò đất và giới đầu nậu.

 ​

Ai đang đứng sau thổi giá đất cao ngất ngưởng? Ai đang tiếp tay cho việc thổi giá? Ai phải chịu tổn thất nhiều nhất? Liệu thị trường bất động sản (BĐS) có tiếp tục xảy ra bong bóng như 10 năm về trước và giải pháp nào để kìm hãm? Những vấn đề này đã được các chuyên gia BĐS, doanh nghiệp và Sở Xây dựng TP nêu ra tại buổi tọa đàm “Giải mã cơn sốt đất tại TP.HCM” do báo Pháp Luật TP.HCM tổ chức ngày 19-5.

Thổi giá làm méo mó thị trường

Tại buổi tọa đàm, các đại biểu đều khẳng định là đang có hiện tượng sốt đất tại TP.HCM trong thời gian qua tại các quận, huyện vùng ven và ngoại thành như quận 9, Thủ Đức, Hóc Môn, Bình Chánh… Theo ông Phạm Lâm, Tổng Giám đốc Công ty BĐS Danh Khôi Á châu, giá đất tại khu Đông Tăng Long, quận 9 từ đầu năm 2016 chỉ ở vào khoảng 10-12 triệu đồng/m2, đến cuối năm đã tăng lên mức 15-17 triệu đồng/m2. Tương tự, hiện khu vực quận 9 giao dịch chủ yếu 20-24 triệu đồng/m2. “Việc tăng giá đất nền ở những khu vực này là do thông tin bùng nổ về quy hoạch hạ tầng, thông tin từ huyện lên quận cũng khiến việc tăng giá lan rộng. Việc tăng giá như vậy đang gây hoang mang cho người mua, thậm chí có người cảm thấy hoảng sợ và không dám tham gia thị trường” - ông Lâm nói.

Ông Nguyễn Cao Trí, Phó Chủ tịch HĐQT Công ty BĐS Bến Thành, nhận định việc tăng giá đất như hiện nay có hiện tượng “té nước theo mưa”, ăn theo để thổi giá. Cụ thể, hiện nay nhiều chủ đầu tư dùng chiêu “làm giá” đất, đầu tiên họ mua một khu đất với giá rất thấp, sau đó mua tiếp một khu đất bên cạnh với giá gấp 5-10 lần để nâng giá khu đất đã mua trước đó. Ví dụ, họ mua khu đất khoảng 100 ha, giá 5 triệu đồng/m2, sau đó họ liền mua khu bên cạnh với giá 50 triệu đồng/m2. Điều này khiến những người khác, kể cả các tổ chức thẩm định giá đất cũng không còn định giá khu đất trước đó của họ là 5 triệu đồng/m2 nữa.

“Nguy hiểm hơn, họ chỉ mua đất chứ không bán, thậm chí cũng không khai thác các khu đất đã mua. Đây chính là quả bom nổ chậm vì không có tài sản nào có giá trị quá lớn mà anh chỉ mua mà không bán, cũng không khai thác gì” - ông Trí nói.

“Vạch mặt” kẻ làm nhiễu loạn thị trường

Tại buổi tọa đàm, sau khi phân tích và nhận định, các chuyên gia đều đưa ra kết luận những người đứng sau cơn sốt đất, làm lũng đoạn thị trường BĐS chính là đội ngũ cò đất và giới đầu nậu.

Điều này được ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP (Horea), minh chứng thông qua việc hàng trăm người dân mua đất tại hai dự án ở Nhơn Trạch và một dự án ở Trảng Bom, Đồng Nai vừa qua đã đến văn phòng hiệp hội để tố cáo công ty môi giới. Theo ông Châu, khách hàng chạy theo cơn sốt đất đã sập bẫy cò đất. Cò đất dùng thủ đoạn đổi tên, đổi chủ dự án, tự ý sửa quy hoạch 1/500 của dự án bằng cách đưa thêm nhiều tiện ích, nhiều dịch vụ để làm người mua nhầm lẫn. Ngoài ra, họ còn tự ý nâng giá bán cao hơn nhiều lần so với giá của chủ đầu tư đưa ra. Ông Châu chỉ thẳng thủ phạm làm loạn thị trường: “Đó chính là đối tượng cò đất, khác với những nhà môi giới đã được cấp chứng chỉ hành nghề, đội ngũ này không có chứng chỉ gì. Chỉ cần đi ra khu vực vùng ven thì gặp nhan nhản cò đất”.

Ông Phạm Lâm cũng cho rằng chính đội ngũ cò đất này thiết lập nên nhiều mặt bằng giá mới cao hơn giá cũ và người mua phải tuân thủ theo giá mới. Ông Lâm phân tích trong bối cảnh thị trường hiện nay, ai cũng có thể làm môi giới, ai cũng có thể giới thiệu về BĐS và lực lượng này không có ràng buộc nào về mặt trách nhiệm. Ông Lâm kiến nghị các cơ quan chức năng cần phải rà soát lực lượng này và có cách trị một cách hiệu quả hơn nữa.

Thủ phạm thứ hai, theo ông Lê Hoàng Châu chính là các đầu nậu núp bóng sau lưng các chủ đất để phân lô, bán nền. Ông Châu đề nghị cơ quan chức năng có giải pháp để quản lý đội ngũ này hoặc cũng để ngăn ngừa đầu nậu làm loạn thị trường như hiện nay.

Có cả trách nhiệm của người mua

Theo các chuyên gia, việc xảy ra sốt đất cũng phải kể đến sự tham gia một cách mù quáng của người mua đất. Tâm lý chạy theo đám đông của một bộ phận không nhỏ người dân hám lời đã nhắm mắt mua đất mà không tìm hiểu kỹ thông tin, góp phần làm thị trường thiếu minh bạch. Dễ thấy nhất là việc chạy theo tin đồn về quy hoạch hạ tầng hoặc chủ trương lên quận của một số huyện như Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè; hoặc đổ xô nhau mua theo tin đồn về những dự án lớn dù mới chỉ là tin vịt.

Ông Châu nêu một số dự án nhà đầu tư mới chỉ đề xuất, chẳng hạn như dự án đại lộ ven sông Sài Gòn mới chỉ là ý tưởng của Tập đoàn Tuần Châu nhưng giá đất ở Củ Chi đã sốt hầm hập. “Lãnh đạo TP cũng đã từng làm việc với Tập đoàn Tuần Châu và đề nghị nhà đầu tư này trong bốn tháng phải trình bày báo cáo tiền khả thi nhưng đến nay cũng chưa thấy gì” - ông Châu cho hay.

Chia sẻ về việc này, ông Nguyễn Hồ Phương Vinh, Phó Trưởng phòng Công chứng số 1, cho hay trong cơn bong bóng thị trường BĐS 10 năm trước, ông đã từng chứng kiến rất nhiều khách hàng tán gia bại sản, thậm chí rơi vào vòng lao lý khi thị trường đóng băng. Theo thống kê của ông Vinh, hiện nay tại Phòng công chứng số 1 trong mấy tháng qua hồ sơ giao dịch mua bán nhà, đất tăng khá nhiều so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, trong tháng 3 tăng gần 18%, tháng 4 lên 37%...

Ông Vinh thông tin không chỉ nhà, đất có giấy tờ hợp pháp mà những trường hợp mua bán theo hình thức đồng sử dụng cũng rất phổ biến. Khi đến phòng công chứng để công chứng mua bán, chính ông Vinh cũng đã tư vấn cho khách hàng về những rủi ro khi mua đất dạng này nhưng nhiều người dân vẫn bất chấp và quyết định mua. “Nhiều trường hợp không đủ điều kiện để giao dịch theo quy định pháp luật nhưng các đầu nậu vẫn mua, sau đó bán lại bằng cách lập vi bằng làm chứng ở thừa phát lại” - ông Vinh nói.

Các chuyên gia đề nghị trước sự bất thường của giá nhà, đất, chính quyền TP cần phải chủ động cung cấp thông tin cho người dân. Thông tin phải đầy đủ, công khai, minh bạch về các dự án cũng như thông tin quy hoạch để người dân và cả nhà đầu tư biết.

Địa phương siết thì cò không còn đất sống

Trước lo ngại về bong bóng thị trường BĐS trở lại, chuyên gia kinh tế - TS Đinh Thế Hiển khẳng định giá đất nền tăng mạnh trong thời gian qua sau khi thị trường BĐS đã phục hồi là chuyện dễ hiểu. Theo ông Hiển, tính từ năm 2010 đến nay, có những khu vực BĐS tăng tự nhiên là do giá đất nền đã bị nén rất nhiều năm. Có những khu vực vị trí tốt, hạ tầng ngày càng hoàn thiện hay những khu vực hình thành dân cư… thì giá tăng 200%-300% cũng là điều bình thường. Bởi trước đó giá đất được định giá ở mức thấp và trong một thời gian dài giá đất ở những khu vực đó không tăng. Còn những khu vực khác tăng trưởng 60%-70%, mức lợi nhuận này cũng chỉ nhỉnh hơn lãi suất ngân hàng.

Đúng là có một số vị trí đất nền cò đất đã dùng thủ thuật để đẩy giá lên nhưng việc đó không đủ sức để khiến thị trường xảy ra nguy cơ bong bóng BĐS. Bởi những nhà đầu tư tham gia vào cuộc đầu tư này nhằm mục đích đầu tư lâu dài và họ đầu tư bằng chính tiền túi của họ. “Không có ngân hàng nào tham gia vào trong sự biến động của giá BĐS này cả. Đối tượng tham gia vào thị trường lúc này chỉ có đầu nậu và những người mua nhà dưới chuẩn, tức là những người không đủ tiền để mua căn hộ thì chấp nhận bỏ một vài trăm triệu để mua mảnh đất nhỏ, giấy tờ viết tay” - ông Hiển nói.

Như vậy, nếu chính quyền địa phương siết việc xây nhà không giấy tờ chặt chẽ hơn nữa thì cò đất cũng không có cơ hội bán “đắt như tôm tươi”. Việc tăng giá đất nền vùng ven cũng không phải là tin xấu khiến công ty BĐS không bán được hàng và cũng không tạo ra nợ xấu cho ngân hàng, bởi có một nguyên tắc là ngân hàng không bao giờ định giá theo thanh khoản của thị trường.

Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn chưa lên quận

Thời gian qua chính quyền TP.HCM và Bộ Xây dựng cũng đã vào cuộc và có những động thái cụ thể. UBND TP đã có nhiều cuộc họp để nghe cơ quan chức năng báo cáo tình hình, đồng thời khẳng định ba huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn hiện chưa thành lập quận. Ngoài ra tại Củ Chi, Cần Giờ đúng là đang có những dự án lớn nhưng hiện nay chưa có bất kỳ nhà đầu tư nào chính thức triển khai thực hiện dự án.

Bà VŨ THỊ KHUYÊN,  Trưởng Văn phòng Chính sách nhà ở và thị trường BĐS TP

Theo Pháp Luật TP

Vừa “hạ cánh” đã lộ khối tài sản “khủng” của Giám đốc Hoàng Sỹ Bình

(Thanh tra) – Những ngày gần đây, dư luận ở Thanh Hóa liên tục bàn tán, xôn xao về việc nguyên Giám đốc Sở Y tế Hoàng Sỹ Bình đã đồng ý tuyển dụng hàng nghìn cán bộ mà không thông qua Chủ tịch UBND tỉnh này. Ngoài ra, hiện ông Bình còn “sở hữu” khối tài sản là bất động sản cực kỳ lớn, tọa lạc ở những vị trí đắc địa, có giá trị cao.

Ngôi biệt thự khủng đang hoàn thiện tại khu Đô thị Bình Minh, đứng tên con trai ông Bình. Ảnh: Văn Thanh

Tại Khu Đô thị Bình Minh, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa, người dân cho biết, ông Hoàng Sỹ Bình, sau khi nghỉ chức Giám đốc Sở Y tế thì đã tiến hành động thổ xây dựng một biệt thự khủng tại vị trí đắc đắc địa có tới 3 mặt tiền. Ngôi biệt này có số lượng 4 tầng, cao ngất ngưởng, bề thế, tọa lạc trên diện tích 410m2, thuộc lô R1, khu 2, Khu Đô thị Bình Minh. Hiện biệt thự “khủng” này đang trong quá  trình hoàn thiện để đưa vào sử dụng. Tại biệt thự, các lao động đang tiến hành trang trí, ốp đá, quét sơn ... Theo tính toán chưa cụ thể của người dân thì riêng tiền đất của ngôi biệt thự cũng ngót ngét 10 tỷ đồng; tiền xây dựng và trang trí nội thất cũng lên đến hàng 10 tỷ đồng.  

Theo điều tra được biết, người đứng tên ngôi biệt thự này là ông Hoàng Vân, sinh năm 1985, con trai ông Hoàng Sỹ Bình và bà Trần Thị Phương. Tuy nhiên, người dân ở đây cho rằng con trai ông Bình đang còn rất trẻ, lại mới chỉ làm ở Bệnh viện Đa khoa tỉnh Thanh Hóa nên không thể có nhiều tỷ đồng để xây dựng ngôi biệt thự này. Mà đây chính là tài sản của vợ chồng ông Bình mua đứng tên cho con trai là Hoàng Vân ?

Ngôi biệt thự 4 tầng, đang hoàn thiện tại Khu đô thị Bình Minh đang gây sự chú ý của dư luận. Ảnh: Văn Thanh

Ngoài ngôi biệt thự “khủng” của gia đình ông Bình đang xây dựng tại Khu Đô thị Bình Minh. Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết: Hiện vợ chồng ông Bình đang sở hữu, đứng tên, nắm giữ một khối tài sản bất động sản khổng lồ gồm: Lô đất 03/09-MB 65, phường Trường Thi, diện tích 70m2, cấp GCNQSDĐ ngày 17/01/2003; 3 lô đất tại Khu Đô thị Bình Minh gồm lô đất liền kề 456, diện tích 120m2, khu 2, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa; lô 455, diện tích 120m2, khu 2, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa. Cả 2 lô đất này được cấp GCNQSDĐ ngày 27/8/2015; 1 lô đất biệt thự thuộc lô F5, khu 2, Khu đô thị Bình Minh, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa, diện tích 318,25m2, cấp GCNQSDĐ ngày 25/1/2016. Ngoài ra, tại ô 12, Khu Đô thị Đông Bắc Ga, phường Đông Thọ, TP Thanh Hóa vợ chồng ông Bình cũng đứng tên lô đất 243,88m2, cấp GCNQSĐ ngày 2/6/2007.

Những bất động sản liệu có liên quan đến việc đồng ý cho tuyển dụng và bổ nhiệm sai quy định của ông Bình?. Ảnh: Văn Thanh

Như vậy, khối tài sản đứng tên vợ chồng ông Hoàng Sỹ Bình là 5 lô đất, có diện tích lên đến hàng 1.000m2, chưa nói đến những tài sản đứng tên con cái trong gia đình và tài sản di động hiện có. Hầu hết địa điểm của những lô đất này đều có giá trị rất lớn. Khối tài sản “khổng lồ” này liệu có được ông Hoàng Sỹ Bình kê khai trung thực theo Chỉ thị của Bộ Chính trị ? Tại sao cuối nhiệm kỳ, khi “hạ cánh” ông Bình lại bị “lộ” nhiều bất động sản đến vậy? Nguồn tiền này lấy ở đâu ra, có hay không chuyện tiêu cực trong việc ông Bình đồng ý tuyển dụng 3.721 người không báo cáo Chủ tịch tỉnh và bổ nhiệm hàng loạt cán bộ sai quy định? Những câu hỏi này xin gửi đến lãnh đạo Tỉnh ủy, UBND tỉnh Thanh Hóa.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục tìm hiểu, thông tin đến bạn đọc về những sai phạm của nguyên Giám đốc Sở Y tế Thanh Hóa Hoàng Sỹ Bình trong thời gian tới.

 23/08/2016 12:56

Văn Thanh

97% đơn thư khiếu nại, tố cáo thuộc lĩnh vực đất đai

VŨ MINH-16:36 05/01/2016

BizLIVE - Khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai vẫn là vấn nạn nặng nề nhất của ngành tài nguyên môi trường

Ảnh minh họa.

Theo báo cáo của Bộ Tài nguyên và môi trường, năm 2015, toàn ngành tài nguyên môi trường tiếp nhận 13.510 lượt đơn thư khiếu nại, tố cáo, đã giải quyết xong 2.947/3.810 vụ việc thuộc thẩm quyền, trách nhiệm được giao (đạt 77%).

Trong đó, Bộ Tài nguyên và môi trường đã tiếp nhận 3.373 lượt đơn thư khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai (giảm 684 đơn so với năm 2014).

Trong đó có 3.281 lượt đơn thuộc lĩnh vực đất đai (chiếm tới 97% tổng số đơn), 50 lượt đơn thuộc lĩnh vực môi trường, 42 lượt đơn thuộc lĩnh vực khoáng sản. Qua phân loại có 1.886 đơn trùng, không đủ điều kiện xử lý (chiếm 56%).

Trong 1.577  đơn đủ điều kiện xử lý, có 22 vụ việc Thủ tướng Chính phủ giao, 33 vụ việc thuộc thẩm quyền và trách nhiệm giải quyết của bộ. Đã thẩm tra xác minh 25/29 vụ việc Thủ tướng Chính phủ giao (trong đó có 7 vụ từ năm 2014 chuyển sang), đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ 17 vụ việc.

Bộ cũng đã thẩm tra, xác minh 33/41 vụ việc thuộc thẩm quyền, trách nhiệm giải quyết (trong đó có 8 vụ việc từ năm 2014  chuyển sang), đã ban hành văn bản giải quyết 12 vụ. Thực hiện Kế hoạch số 2100/KH-TTCP ngày 19/9/2013 của Thanh tra Chính phủ, bộ đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ giải quyết 6 vụ việc tồn đọng, kéo dài và đề nghị địa phương xem xét lại 3 vụ việc.

Sở Tài nguyên và môi trường các địa phương đã tiếp nhận 10.137 lượt đơn thư khiếu nại, tố cáo (tăng 92 đơn so với năm 2014), trong đó có 5.398 đơn thuộc lĩnh vực đất đai (chiếm 53%).

Số đơn đủ điều kiện xử lý là 7.315 đơn, trong đó có 3.740 vụ việc thuộc thẩm quyền giải quyết của Chủ tịch UBND cấp tỉnh (gồm 2.979 vụ khiếu nại, 54 vụ tố cáo, 418 vụ tranh chấp đất đai, 289 đơn kiến nghị phản ánh).

Các sở đã tham mưu giải quyết xong 2.918 vụ thuộc thẩm quyền (đạt 78%), trong đó có 2.319 vụ khiếu nại, 45 vụ tố cáo, 301 vụ tranh chấp đất đai, 253 đơn kiến nghị phản ánh.

VŨ MINH